文/邀月问情

三年前,女子和丈夫看中了一套206平方的屋子,跟房东协商后,房东愿意以260的价钱出售,可是女子在付了100万的首付后,房东迟迟不将屋子过户给女子。

无奈之下,女子选择了起诉,法院讯断屋子过户给女子,但房东照样没有交给女子钥匙,此时,女子一家已经住进了新屋子,由于没有钥匙,女子是撬锁进去装修的屋子。

可万万没想到,由于这次起诉,屋子成了涉案房产,女子原本按揭贷款,由于衡宇成了涉案房产,导致银行不提供按揭贷款,还剩下160万的尾款没支付,女子和房东之间的矛盾愈演愈烈。

一套屋子,说好的价钱,为何会拖了三年无果呢?

情绪调整

女子哭着告诉调整员,法院的最终讯断已经下来了,为了这套屋子,房东已经跟他们打了五场讼事,由于最后两场她们怯弱,没敢出席,现在屋子已经判给了原房主,而且她们还要负担二十多万的违约金,鸡飞蛋打,女子几欲溃逃。

通过跟女子一番相同,调整员领会到,这套屋子由于女子第一次起诉房东过户,成了涉案房产,银行不支持按揭贷款,为了支付尾款,女子只能用房产证做抵押,然则银行有划定,抵押得的这笔钱不能用来购房,于是女子通过商贷周转了下,周转耗费了一些时间,造成女子违约,房东因此上诉。

女子哭着说:“我就是为了两个孩子念书才想买的这套屋子,我家里的亲戚都知道我买新居了,我连老家唯一的一套屋子都低价处置掉了,现在法院判我房产送还,那我们一家人就无家可归了。”

“我知道现在房价涨的厉害,我们也愿意在原先的房价上多出10到15万,我家里另有70多岁的老人,真的不能没了屋子,我现在真的是心力交瘁,房东一直不接我电话。”

“我们没文化,我真的不是不付尾款,尾款和利息我早就准备好了,只是我资金周转需要一段时间,抵押的钱不能用来购房,我必须用来进货,再周转,可现在房东说屋子不卖了,我真的以为什么都没了。”

调整员也想跟房东相同下,很快,几人见到了房东,房东示意:“我也是受害的一方,她们在没付我尾款的时刻,就撬锁进去装修,破门而入,让我很不舒适,屋子我现在不会卖了,就按执法讯断来。”

语毕,房东不愿多谈,转身脱离,随后,调整员只能跟女子剖析了下这件事:“两次开庭,你们不去,这是不合适的,相当于你们自动放弃了争辩的权力,可能是由于那时银行的人在,你们怕他们知道你们用房产证抵押的方式,拿了钱又去买房,可现在他们同样知道了。”

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