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发展商踩油跑数 7300伙新盘下季进场

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生长商踩油跑数 7300伙新盘下季进场

2020-09-27 12:14:04 大公报
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分享 图:大围站上盖势成下半年重头戏   新盘随肺炎疫情缓和再睁开攻势,生长商将于第四季“踩油”跑数收复上半年失地,估量来季最少14新盘逾7300伙雄师压境,其中铁路盘如新世界(00017)大围站上盖、路劲(01098)黄竹坑站1期及3期、西九龙临海地王GRAND VICTORIA第1期等共5614伙,势成焦点。   疫情连环发作,打乱生长商上半年推盘部署,期内推出20个新盘,据市场新闻及一手成交纪录册显示,停止昨日,一手仍不足万宗成交,较去年不足半年已破万,反映疫情带来的困扰。随着疫情于月初转淡,生长商已起哄发动攻势,本月已先后4盘开价热身,其中3个已发售,尚余其士(00025)伙市建局的旺角傲寓,争取月尾前开卖,市场人士估量今月成交可达1000至1200宗。   踏入第四季,将是生长商跑数最后关头,估量最少14新盘逾7300伙兵临城下,当中3个不能错过的铁路上盖或沿线项目。包罗最成熟为新世界旗下的大围站上盖,项目分3期生长,合共提供约3090伙单元,生长商部署本周睁开软销,周内举行命名。第1期建有2座,,

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,提供783伙,距离由1房至4房,预计要害日期为2022年9月30日。第2期建有3座住宅,提供1415伙,距离由开放式至4房,预计要害日期为2022年11月30日,不清扫今年推售的可能性。而第3期则由2座住宅大楼组成,距离由1房至4房,料明年推售。   长实黄竹坑1200伙或年内推   至于另一个供应粮仓的黄竹坑站,长实(01113)投得的第3期1200伙,执行董事赵国雄昨日已解释,若然能于年内取得售楼纸,亦不抹杀赶及年内推的可能性;至于路劲伙平安不动产资源持有的1期,提供800伙,亦有机遇年底前推。若两盘能准期赶及年底尾班车,势为楼市临尾掀热潮。   另一幅西九龙临海地王,由信置(00083)、会地及嘉华(00173)等互助生长,第1期GRAND VICTORIA设有524伙,距离由开放式至4房单元,主打2房及3房单元,占通盘约70%。项目要害日期为2023年1月,意味楼花期长达32个月。   上述多期生长共5614伙。楼市已往一年履历全球政经动荡及疫情影响,外地投资者已卖少见少,本港楼市全由用家撑起,在缺乏财力较强的投资者支持下,未来新盘开价将磨练生长商。 责任编辑:侯祎岚
生长商年底加速推盘
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旺角地爆冷 小生长商每呎7710元投得
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